山东省工业用地的建房审批流程是什么？

　　每个城市现在都有很多的工业用地，工业用地在城市中也占有了很大的比例，不过还是有很多朋友非常想要了解一下工业用地的建房审批流程是什么，工业用地的建房审批需要什么资料，所以下面我们就一起来看一下具体的情况吧。

　　在山东省工业用地的建房审批流程是什么？

　　1、工业用地的建房是工业用途、出让性质、如果加建部分仍然是工业厂房、那么需要看加建是否超出合同约定规模、超出则需要补交土地出让金。

　　2、建房若加建部分不是工业、而是别的用途，需要办理土地用途变更审批，补交出让金、土地证变更为两种用途、按共用宗处理、土地证是工业用途划拨性质、加建部分工业，那么一般不需要办理土地手续、直接去规划局，加建部分是经营性用途、那么需要招拍挂供地。

　　3、土地手续办完之后、再去规划、建设按顺序办就行了、没房产证没房产证的建筑其实很多见、如果自用不交易、其实影响不大、但是若想买卖，那么没有证是办不成的。

　　在山东省工业用地的建房审批需要什么资料？

　　1、需要地质勘察（为建筑设计提供数据）、费用为300－600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）；地质勘测报告审查；施工图设计；消防申报、审查；安评、环评；图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案。

　　2、要取得规划许可证；施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案、去主管部门进行安全与质量监督备案；建设项目的资金证明（银行出具的原件）。