盐城经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　我们大家都知道只要是买卖就需要交一些税费的，房屋买卖也是一样的也是需要交税费的，只是不同类型的房产所交的税费不同。那么，经济适用房的买卖要交哪些税呢？今天小编就来介绍一下，盐城经济适用房的买卖要交哪些税费？盐城经济适用房可以自由买卖吗？

　　盐城经济适用房可以自由买卖吗

　　盐城全境为平原地貌，西北部和东南部高，中部和东北部低洼，大部分地区海拔不足5米，相对高度不足8米。分为3个平原区：黄淮平原区、里下河平原区和滨海平原区。黄淮平原区位于苏北灌溉总渠以北，其地势大致以废黄河为中轴，向东北、东南逐步低落。盐城经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。

　　（1）对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　（2）对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。

　　（3）发展经济适用住房是为了建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的住房供应体系，加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房需求。在我国，经济适用住房的购买有严格的条件限制，购买人必须符合相关的条件并且在购买房屋后的一定的年限内不得出售。随着经济适用住房制度的不断完善，这些条件还将更加严格。

　　盐城经济适用房买卖要交哪些税

　　购买盐城经济适用住房的税费如下：

　　一、在交易过程中：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰；公共维修基金：购房款的2%。

　　二、在申办产权证过程中：登记费：每建筑平方米0.3元。印花税：每件5元。

　　经济适用住房的用地实行划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格向中低收入家庭出售，解决中低收入、买房困难家庭的住房问题。以上是盐城经济适用房的买卖要交哪些税费以及盐城经济适用房可以自由买卖吗？的相关介绍，本经验仅供参考。