在辽宁收房时是否要提供竣工验收备案表？没有可以收房吗

　　在辽宁收房时开发商是否要提供竣工验收备案表，在辽宁没有备案表可以收房吗，小编今天带大家一起来了解一下这方面相关的情况，看一下具体的规定究竟是怎样的，这样可以避免大家在购买房屋的时候受到损失，下面我们就一起来看一下吧。

　　在辽宁收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？

　　1、收房时房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。

　　2、房产开发商必须提供两书，“质量保证书”和“使用说明书”。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。购房合同上标明的交房条件。

　　3、关于交楼标准问题，虽合同约定的是经规划验收、消防验收合格，通煤气、通水、通电；但《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　在辽宁没有备案表可以收房吗？

　　1、没有备案表是不能收房的，很多业主在咨询的时候都问到同一个问题，那就是：开发商不能出示《竣工验收备案表》，即使开发商提交的其他文件都符合条件、竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，始具备交付使用的条件。

　　2、竣工验收备案表是目前收楼环节中应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案、缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，当然不能。

　　3、没有竣工验收备案表、说明消防，质量等指标就没通过，就存在隐患、当然因为开发商手续问题或者其他问题，导致竣工验收备案表不能下发也有可能，总之是有问题。

　　以上这些就是小编为大家了解到的关于在辽宁收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？在辽宁没有备案表可以收房吗？需要提醒大家的是购买房屋的时候一定要注意手续齐全，这样才能避免自己受到损失，希望大家都能够买到适合自己的房屋。