无锡退房的流程是什么？需要准备的手续有哪些

　　我们在购买房屋的时候如果不符合规定需要退房具体的流程是怎样的呢，有很多朋友现在都非常关心这个问题，想要了解一下这方面的具体情况，小编为大家整理了一下相关的信息，下面就让我们一起来看一下，相信大家看过以后会了解。

　　无锡退房的流程是什么？

　　1、退房的流程：买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理。

　　2、15天内办好各种手续，买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

　　3、开发商退还房款，开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日。

　　无锡退房需要准备的手续有哪些？

　　1、当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。

　　2、办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式；其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

　　3、在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。

　　上面这些就是为大家了解到的无锡退房的流程是什么？无锡退房需要准备的手续有哪些？通过上述内容大家对于退房的流程应该有所了解了，相信大家了解了以后在以后办理的时候可以更加的方便快捷，以免浪费很多的时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料。