上海军产房改房有什么性质？军产房改房与普通房的区别

　　上海军产房改房有什么性质，上海军产房改房与普通房的区别，现在又是很多上海的朋友都非常关心这两个问题，想要了解一下这方面的具体规定究竟是怎样的，所以今天小编就带大家一起来看一下，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解。

　　上海军产房改房有什么性质？

　　军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设权归军队的房屋，一般情况下军产房是军队享有房屋权的房屋，所以军产房是不属于私人的。这种房屋是在军产房的基础上按照一定的成本进行改造，并且取得军产房的房屋权的房屋，军产房改房是可以按照现在市场价评估，并依法继承法或者分家析产来达到房屋过户目的。

　　上海军产房改房与普通房的区别？

　　1、与普通住房不同在于建房单位和购房对象，军产房改房是由部队单位自己组织的。售房对象只能是军队人员，而普通住房是由房地产开发商承办，售房对象是面向全公民。

　　2、不同在于建房成本和售价，普通住房建房允许开发商赚取一定利润。而普通住房建房是不以赢利为目的，由于军产房改房利用军产土地建房的，所以成本会更低，房屋售价也会一点。

　　3、普通住房完全实行市场化的物业管理，各项设施和保障都是经营性的有偿服务，进行房屋物业管理是要收费的。

　　上面这些就是为大家了解到的上海军产房改房有什么性质？上海军产房改房与普通房的区别？相信大家看了以后对军产房改房会有一定的了解了，应该非常清楚的知道他与房屋之间的差别，希望大家通过本篇文章都弄了解到相关的内容。