在江苏别墅过户哪里办理？办理别墅过户手续要多久

　　在江苏别墅过户在哪里办理，在江苏办理别墅过户手续要多久，我们今天就一起来了解一下关于过户的具体情况，看一下在这方面究竟有怎样的规定，这样大家在以后办理的时候就可以更加的方便快捷，同时也可以让您更加的了解这方面的具体情况。

　　在江苏别墅过户在哪里办理？

　　1、别墅过户流程分两种情况：业主即卖方已办理了产权证的，携产权证凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件可到房产局和国土局办理过户手续；过户并办理完毕时间需2个半月左右。

　　2、有很多业主只有购房合同未办理两证的，需到房产局和土地局分别办理产权证（时间：两月左右）并缴纳百分之六点二的办证费用，后再按前述1办理过户，这种情况办理完过户手续就得4～5个月的时间。

　　3、别墅属豪宅，在交易过程中，国家除向产权人征收高额豪宅税外；其过户、办理产权相对普通住宅较繁琐。

　　在江苏办理别墅过户手续要多久？

　　1、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案大概1个工作日。签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金管理、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期佣金的支付时间及比例等，之后买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同约3个工作日。

　　2、买方支付首期款到按揭银行资金管理账号，买方及担保公司与银行签订资金管理协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7到8个工作日左右。

　　3、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。

　　以上就是小编为大家了解到的在江苏别墅过户在哪里办理？在江苏办理别墅过户手续要多久？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。