房与家

儿子欠钱可以拍卖他父母的房子吗,什么情况下房子会成为法院拍卖

  不得不说现在年轻人的压力可是很大的,上有老人,下有孩子,每天辛辛苦苦的工作也仅仅只是满足日常生活所需,如果家里边稍微有一些突发事故,年轻人很少能够拿出存款的。甚至在外面借了很多钱,那么对于儿子欠钱可以拍卖他父母的房子吗?什么情况下房子会成为法院拍卖房?

  儿子欠钱可以拍卖他父母的房子吗

  如果父母是房产的所有人,拥有对房产的所有权。在一般的民事交往中,父母或子女均为独立的民事主体,应单独对其所参与的民事行为承担民事责任,两者之间并不存在法律上的连带责任关系。所以,在一般的情况下,子女的债务要求父母来偿还是没有法律依据的。

  什么情况下房子会成为法院拍卖

  法院拍卖房产是法院强制拍卖的房产,当业主无法在合约要求内偿还债务时被债权人经过各种司法程序来向法院申请的执行手段。法院将债务人名下的房产进行拍卖,其所获得的拍卖所得款用来偿还债务,在执行过程中遭到拍卖的房子就是法院拍卖房。正常来说有4种情况会成为法院拍卖房:

  1、停止还贷,购房者向银行申请的房屋按揭贷款,如果不能按照日期来偿还时,银行就可以向法院提出民事诉讼,要求把购房人的房产进行拍卖,其所获的资金来偿还债务。

  2、民间借贷,比如乙方找甲方借钱,将自己的房产抵押给甲方,如果在约定时间内乙方不能偿还债务,甲方就可以向法院出示抵押协议和借款证明,并提出诉讼请求,要求法院将乙方的房产进行拍卖来偿还债务。注意:其中甲方不能直接找乙方所要房产。

  3、司法没收,在刑事案件审判中,有判决将嫌疑人所有的资产进行没收,其中的不动产、房产法院就可以进行拍卖,所获得的资金纳入国库。

  4、无头财产,就是长期无人认领的财产,法院也可以进行拍卖,但是这样的情况很少发生。

  儿子欠钱可以拍卖他父母的房子吗?什么情况下房子会成为法院拍卖房?很多人有关父母房产和孩子房产之间的联系,了解的不是很清楚,其实有关房子产权的问题主要还是要看房产证上面写的是谁的名字。一般情况下只有业主欠贷款银行的钱不还,或者是拥有巨额的债务等等,才会导致被法院收回房子的。