装修贷款到底划算不？买房贷款如何办理？

　　眼看着现在的房屋价格有降低，很多人也是迫不及待的就要买房，办理买房现在确实是简单好操作，可是在装修问题上比较多，有些人因为资金有限，即便是装修也需要用到贷款，所以这也成了一个问题，装修贷款是否划算现在就很受人争论，那么问题来了装修贷款到底划算不？买房贷款如何办理？

　　装修贷款到底划算不？

　　装修贷款是比较划算的。

　　1、纯信用类装修贷款：顾名思义就是无需抵押和担保，只需要身份证明，收入证明，住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，信用记录良好的工作人士。优点：可选额度灵活，方便快捷；缺点：利率比抵押贷款高，而且对个人资质要求较高，额度相对比较低。

　　2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，并以房屋作为抵押，就可以获得一笔装修贷款，达房屋评估价的七成。优点：利率比较低；缺点：有些银行不接受已经处于按揭住的房屋作为抵押申请抵押贷款。

　　3、信用卡分期付款：是近些年兴起的一种新型的装修贷款模式，很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。

　　买房贷款如何办理？

　　1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20％首付款；

　　2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请；

　　3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；

　　4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；

　　5、贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

　　了解了装修贷款到底划算不？买房贷款如何办理的问题情况，装修贷款的划算程度比较高，当然，这是在地区政策规划很好的情况下才算，因为地区不同，有些时候规划状况也很不一样，利息也会有变动可能性，所以买房贷款办理，一方面是要看流程，在操作以前，注意力还是得集中在利息多少上。