全款购房流程及缴费顺序？全款买房要注意什么？

　　买房子是这几年非常流行的事情，而且因为人们有了住房的需求。都想要买一套房子，资金充足的话，很多人会选择全款购房。毕竟全款购房，我们不需要支付利息，但是我们需要有充足的资金。面对着全款购房的问题，很多人不太了解具体的流程，那么小编就来告诉你全款购房流程及缴费顺序？全款买房要注意什么？

　　全款购房流程及缴费顺序

　　1.全款购房流程必须确立自身的买房资质证书，依据自身的资产，明确买房的地区，挑选出好多个喜爱的新楼盘。现场看楼，掌握房源信息对钟意的新楼盘新项目，看楼时能够对配套设施作基本掌握，预售房新楼盘的配套设施，看沙盘模型掌握新楼盘的信息内容。

　　2.全款购房流程取号、购房。新房开盘的情况下房地产商依据一定的标准开展购房。递交买房资质证书审批材料，申购看中房，并提前准备签订认购协议时，必须提前准备好买房资质证书审批的原材料，交到房地产商。随后必须交一定额度的订金，订金交纳占比不能超过合同书标出的总房款的20％。

　　3.全款购房流程网签备案，签订合同。付房款买房资质证书审批根据后，网签备案就可以立刻签订，随后必须签订纸版版的买房合同。全款买房付房款，接到的税票必须摆好，缴税时必须采用。买房者必须等待房地产商通告交房。买房者必须留意交房時间，新房验收时要细心核实房子的每一关键点，查询“三证一书一表”。

　　4.全款购房流程交税款房后，全款买房买房者可拿着买房税票、评测总面积补差款税票（选购预售房并有总面积差的，会有）到财政局申请办理缴税业务流程。

　　全款买房要注意什么

　　1、全款买房要注意如果购房者全款购房，需要一次性支付很多房款，可房子还没有建好，只能依靠开发商的各种宣传和规划图。目前，市场上很多开发商都会把楼盘进行过度包装，但是后期到底怎么样，无法确定，充满了变数。

　　2、全款买房要注意有些开发商会在未取得《商品房预售证》时就开始销售房屋，这种房屋不受法律保护，如果全款买房，购房者的权益会无法受到保护。还有，在买房时也要看清开发商的资质，选择有实力的开发商。正规的开发商在房屋质量、产权办理等方面会更加有保障。这样才能避免出现无法按期交房、房屋烂尾、房屋质量不过关等一系列的问题。

　　3、全款买房要注意购房者与开发商签订的购房合同，会在空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被开发商做了手脚。购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。

　　以上是小编为我们介绍的全款购房流程及缴费顺序？全款买房要注意什么？大概的流程我们已经了解，如果我们是全款购房的话，这些流程对于我们来说是有很大的帮助的，我们可以根据小编介绍的流程一步步的操作，会节省我们不少的时间，当然大家对于全款购房好处还是要多多了解的，毕竟全款购房减少了利息。那我们的生活不再有压力。