二手房成交量统计？二手房成交量低的原因有哪些？

　　人们为什么喜欢二手房呢，因为二手房相对于来说比较实惠一点，因为二手房我们可以看到房子的实际问题，比如说房子的户型，房子的大小，房的建造情况，以及小区内的环境都是可以看见的，因此很多人会选择购买二手房，主要就是买二手房的好处哟荤多。那么小编就来告诉你二手房成交量统计？二手房成交量低的原因有哪些？

　　二手房成交量统计

　　查房产成交量可以通过房产数据平台查询、当地的房管局网站、各大型代理公司的报告、踩盘问同行等。

　　1、房产数据平台查询，可以提供细到每周甚至每天每个楼盘每种户型的交易量和交易价格，但是是需要付费的，而且不便宜，大多数小型地产营销公司都承担不起这样的费用。主要是大型地产代理公司和大型开发商会购买。

　　2、当地的房管局网站，一般会免费提供一些房产透明数据，例如成都透明房产网，就可以查到某个楼盘哪些房源已经出售，什么时候备的案，什么时候开的盘之类的，但是数据不够准确，有延迟，需要长期观察数据具体延迟了多久，才有参考价值。

　　3、各大型代理公司的周报，月报，季报，半年报等各种市场报告。会提供从1中获得的数据，并结合其他内容进行加工，从而对当地市场的发展走势进行评价和展望。

　　4、踩盘问同行，这是最原始的方法，给不给你看心情，数据真不真实、详不详细看关系。维度很随意，就是刚开始比较辛苦。

　　二手房成交量低的原因有哪些

　　1、传统观念作祟

　　俗话说“人不如旧，衣不如新”，反应在买房方面也是一样的，传统观念在作主导，都认为二手房是旧的，买了二手房感觉像是低人一等，新房价格也差不了多少，以其被人家说闲话，还不如咬咬牙买一套新房。其实目前抱着这样想法的买房者还不是少数，特别是有老人的购房者家庭。

　　2、二手房投资价值低

　　二手房不像新房一样，有开发商和售楼部大力地宣传和推广，还有炒房客在中间进行推波助澜，它们一般缺少外部的力量来刺激交易。但是对于投资客来说，通常都注重投资效益高、见效快的项目，而投资二手房却没有这些优势，就算是二投资客找到交易方了，交易手续和转让手续都非常麻烦，还得花很长时间才能完成，这些方方面面的因素都决定着二手房投资不是一个好的选择。

　　3、买二手房有后遗症

　　购买二手房有些后遗症，首先，购买到手的房子已经是二手的了，如果将来需要再卖的话很难出手。其次，二手房交易一般需要找中介公司来操作，中介费用高，还需要缴纳高昂的契税费用。最后，二手房都是一些老旧房子居多，居住的舒适性差不说，后期养护成本还高。

　　以上是小编为我们介绍的二手房成交量统计？二手房成交量低的原因有哪些？我们知道二手房的成交问题。毕竟买一套房子不是容易的事情，我们不能一味的去追风，因为有的人喜欢二手房，有的人就喜欢新房。新房和二手房的买卖也是有一定的差异的，因此买房子很多的问题需要考虑清楚才入手，毕竟每个人的需求是不一样的。