整治黑心房东技巧，租房要了解哪些问题

　　因为现在外出工作的人有很多，所以租房对于很多人来说，并不会很陌生，特别是刚毕业的大学生，租房是不可缺少的，不过在租房的过程中，难免会遇到一些问题，比如租客跟房东的纠纷，下面我们来跟大家分享一下整治黑心房东技巧？另外也说说租房要了解哪些问题？一起了解一下吧。

　　整治黑心房东技巧

　　现在很多房东相对来讲还是比较狡诈的，如果他们通过不合理的方式索取费用，我们可以保留好相关的证据以及租房合同到当地的法院提出诉讼，不到万不得已千万不要使用法律武器来维护自己的利益，这样容易损害双方的感情。

　　其实现在大部分租客都会跟房东签订有效的租房合同，如果房子方面发现纠纷，我们可以直接根据租房合同来处理，这样也会更加的公平公正一些。

　　租房要了解哪些问题

　　1、双方当事人情况

　　在租房过程中，租客需要核实房东真实身份，因此需要核验房屋产权证、房主身份证等，看是否一致，作为房东对租客也需要核验好身份，若是租客无合法有效证件是不能租赁房屋的。

　　2、了解房屋具体情况

　　在租房前对于住房的具体位置、周边环境、内部设施设备等都是要全面了解清楚的，特别是周边的治安问题很关键，毕竟谁也不想时刻处于安全隐患当中。

　　3、确定租赁期限

　　在租房过程中，房主需要与承租人确定好租赁期限，对于那种频繁搬家的承租人，就需要谨慎一些了，即有可能面临短时间内重新寻找新的房客的局面，因此需要确定一个双方认为比较稳定的时间。

　　上面就是今天跟大家分享的有关整治黑心房东技巧，希望可以给大家带来帮助。因为有很多人是次租房，所以对于租房没有太多的了解，就会很容易被房东忽悠，所以在租房之前一定要知道租房要了解哪些问题，这样面对不良的房东，就可以更好的维护自己的权益，租房也不是一件小事情哦。