二套房贷款可以抵扣个人所得税吗，买二套房有哪些限制

　　对于买房子这件事情，每个人的看法是不一样的，有些人觉得未来的房地产市场会如同白菜价格一般，但也有人觉得房子是不会经济萧条的，如果资金允许的话，还是想要购买多套房子，那么针对于第2套房产，现如今国家也有限购政策，那么二套房贷款可以抵扣个人所得税吗？买二套房有哪些限制？

　　二套房贷款可以抵扣个人所得税吗

　　按照《暂行办法》规定，若是满意相关规定，二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。

　　如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。一套采用组合贷款方式购买的住房，如公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，则可以享受住房贷款利息扣除。

　　买二套房有哪些限制

　　一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

　　一、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

　　二、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

　　1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

　　2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

　　3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

　　4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

　　有关二套房贷款可以抵扣个人所得税吗？买二套房有哪些限制？看过上面的介绍之后，都是应该已经有了答案，对于买房子这件事情是需要了解更多的事项才可以的，而有关房贷的问题自然也是遵循国家的相关限购限贷政策才行，一般情况下想要购买二套房是必须要符合相关的条件才行。