办公公寓可以住人吗，公寓式办公楼是什么意思

　　因为现在公寓类型是特别多的，比如大家喜欢的公寓式酒店或者是办公公寓楼等等。可是大多数居住者并不是了解这些公寓类型，并且也不知道办公公寓可以住人吗，如果有这方面的困扰，可以参考下面的介绍，了解公寓式办公楼是什么意思，然后再选择合适的办公公寓楼类型，发挥更好的居住效果。

　　办公公寓可以住人吗

　　原则上如果是公寓就可以住人。如果己经定位于办公在域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。

　　公寓式办公楼是什么意思

　　1、由统一物业管理、根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。

　　2、公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

　　3、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以迁户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

　　4、公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面单元内复合了办公功能与居住功能，主要满足小型公司与家庭办公的特点与需求。

　　5、在《城市规划相关知识》一书中有这样的描述：“公寓式办公是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态，其通常为单元式小空间划分，每个单元平均建筑面积≥150m2的，通常按办公建筑处理，而每个单元平均建筑面积＜150m2的，通常按居住建筑处理。

　　6、由于公寓式办公中用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别，所以从功能上能够满足居住的要求，而且公寓式办公执行相关安全规范，比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格，从安全角度来看比住宅楼更有保障。不过公寓式办公土地年限为40年。

　　上面的内容就是介绍办公公寓可以住人吗，其实不少人都是选择公寓的，公寓也有不同的类型，包括居家公寓、办公公寓等等，这些规定和注意事项都是不一样的。大家可以看看公寓式办公楼是什么意思，然后再选择合适的公寓类型，找到比较适合自己的居住方式和办公方法，又可以控制好开支。