楼层放线步骤，买房哪些楼层不能买

　　购买房产以前，虽说不少人会做到一些调查了解，但往往这些被人们所调查的点，几乎都不是很关键的重点，其实有些重点，稍微细心一些的去关注，也就可以明白有些事情是怎样，而在近期，应该做到了解的，就是楼层，楼层选购不论是难度还是技巧，都非常讲究，那么楼层放线步骤？买房哪些楼层不能买？

　　楼层放线步骤

　　房屋建筑工程开工后的次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“GPS”或“全站仪”。

　　1、基础施工放线

　　建筑物定位桩设定后，由施工单位的专业测量人员、施工现场负责人及监理共同对基础工程进行放线及测量复核（监理人员主要是旁站监督、验证），最后放出所有建筑物轴线的定位桩（根据建筑物大小也可轴线间隔放线），所有轴线定位桩是根据规划部门的定位桩（至少4个）及建筑物底层施工平面图进行放线的。放线工具为“经纬仪”。

　　基础施工采用外控法，即打好控制桩，用经纬仪投测轴线。

　　2、主体施工放线

　　基础工程施工出正负零后，紧接着就是主体一层、二层、。直至主体封顶的施工及放线工作，放线工具：经纬仪、线坠子、线绳、墨斗、钢卷尺等。根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线。用经纬仪将轴线打到建筑物上，在建筑物的施工层面上弹出轴线，再根据轴线放出柱子、墙体等边线等，每层如此，直至主体封顶。

　　买房哪些楼层不能买

　　1、底层

　　底层的优点就是方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大等等。如果是选择购买底层住宅，大家要考虑物业态度、采光通风问题以及是否会潮湿等问题。通常来说，底层很难做到趋利避害，因此，在选择底层时，要多加考虑，谨慎对待。

　　2、顶层

　　顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也比较好。但是顶层同样也存在致命的缺点：夏季室内会特别热，而在雨季还可能存在漏雨的风险。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于楼层放线步骤？买房哪些楼层不能买的具体介绍，楼层中的事情比较多，毕竟现在房屋层数不断的加增，导致有些情况也开始有了不同，而近期，楼层之中的有些操作，也确实进行了细节处理，放线的办理步骤与以往差距也较大，所以在调查前，还是应该重新再来看看。