德正西湖春天楼盘详情，楼盘容积率是什么意思

　　每个楼盘的开发商都不相同，选择哪个楼盘的房子，就要对于某个楼盘有个详细的了解，这样的话我们才能知道这个楼盘的房子值不值得选择，所以，首先要看一下德正西湖春天楼盘的详情是什么，因为它是一个新的楼盘，所以很多人都还不熟悉，此外，对于楼盘容积率是什么意思呢。

　　德正西湖春天楼盘详情

　　德正西湖春天是德正置业集团在许昌市鼎力开发建设的项目，也是许昌美式建筑风格的住宅小区，项目位于魏武大道与永昌路交汇处，处于许昌市三大核心地带交汇处，一是以市为核心的文化，二是以芙蓉湖为代表的许昌新区，三是即将兴起的高铁站高铁商务。德正西湖春天于未来核心处再造一处盛景，倾力打造可以私有的西湖范本人居，礼献许昌人民。

　　项目总占地面积168666㎡，总建筑面积为45万㎡，由联排、洋房、高层组成，一期首推99—139㎡高层和159—236㎡洋房，户型多样，南北通透，精心内景观设计与外部景观遥相呼应，互为延伸。

　　足以满足不同购房者的需求。项目以“绿色、健康、运动、私密”为建筑理念，的亮点就是生态环境上拥有许昌的双湖环绕，南有鹿鸣湖公园，北有芙蓉湖，西有饮马河生态绿色长廊。

　　小区内规划了新加坡国立双语幼儿园，满足家长对于孩子成长的更高要求，同时也是区域内如此高规格幼儿园，室外会客厅、室外储物间于细节处彰显尊贵，游泳池、高尔夫球场、荧光跑道全运动体系，高标准、高配置、高要求造就区域健康人居典范，全方位高配，铸就尊贵和谐社区。项目以全新的设计理念，融生态、文化、景观为一体，致力于打造许昌市楼盘。

　　楼盘容积率是什么意思

　　楼盘的容积率就是整个楼盘的总建筑面积除以楼盘的总用地面积，即容积率＝总建筑面积÷总用地面积，总建筑面积就是整个楼盘的所有建筑面积总和，总用地面积就是楼盘的占地面积。容积率越小，居住舒适度越高，一般多层建筑不超过2，高层不超过5，如果象你说的1.79，这个楼盘还是不错的。

　　容积率＝总建筑面积÷总用地面积。容积率越高，说明建筑密度越大，人就住的越多，相应的绿化、公共设施就越少，居住舒适度下降。1.79不是很高，应该是砖混六层左右的吧。

　　在上面的介绍中已经知道了德正西湖春天楼盘的详情都是什么，它是德胜置业集团在许昌市鼎力开发建设的项目，地理位置在魏武大道与永昌路的交汇处，属于一个比较繁华的地段，所以，价格相对来说比较贵一些，我们可以根据实际情况选择，而且，也知道了楼盘容积率是什么意思。