有商业服务网点的住宅能住人吗，住宅的类型有哪些

　　有很多繁华地区的房子建设，有商住两用形式的房子，有商业服务网点的住宅能住人吗？就是指的商住两用，简单说来就是楼下几层有商铺或者办公网点，楼上就是住宅房屋。但是我们在选择这类房屋的时候要注意了解一下水电去的费用，如果是按照商业收费那就比较贵了。下面我们来说说住宅的类型有哪些。

　　有商业服务网点的住宅能住人吗

　　能住人。商业服务网点是指住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、每个分隔单元建筑面积不超过300㎡，即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。

　　住宅的类型有哪些

　　1、商品房

　　是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

　　2、房改房

　　已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

　　3、存量房

　　是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

　　4、集资房

　　一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。

　　5、微利房

　　亦称微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。

　　6、平价房

　　是根据国家安居工程实施方案的有关规定，以城镇中、低收入家庭住房困难户为解决对象，通过配售形式供应、具有社会保障性质的经济适用住房。其建房土地由政府划拨，配售对象及配售价格由政府管理部门审核认定。

　　房屋的类型很有很多中，有商业服务网点的住宅能住人吗？这种商住两用型的房屋还是很多的，那么我们在选择这类房子的时候主要了解房屋的物管，水电气的缴纳等等。上面小编也给大家介绍了住宅的类型，住宅楼的类型有哪些不同，牵涉的房屋产权就不一样，房屋的价值当然就不一样了，所以在购买的时候我们要了解清楚房屋的产权信息。