砖窑上建房子怎么化解，建房子有什么需要注意的事项

　　有些人采用的是自建房的方案，不过在挑选房屋位置的时候，可能会比较谨慎，害怕在砖窑上建房子会带来一些的问题。大家不妨先看看砖窑上建房子怎么化解，了解一下建房子有什么需要注意的事项，然后再对比各种不同的建房方法，根据自己的需求来进行考虑，建房的效率会高很多。

　　砖窑上建房子怎么化解

　　废弃的砖窑不是问题的，关键是房子怎么建的。在一个位置朝着不同的方向建有很大区别的。内部的格局，摆设也很重要的。主要原因应该不是在废弃的砖窑上建房的，多般是建房的细节没有把握好。

　　房子建在什么地方是非常重要的，这关系到房子的稳固性、采光、取暖甚至居住者的安全问题。不过对于房子的位置，国家还有一些硬性的规定。

　　建房子有什么需要注意的事项

　　一、建房的选址

　　1、房子一定要建在自家的宅基地上

　　无论是新建房屋还是翻建房屋，只有宅基地才可以建房，其他类型的土地一律不可以。如果在田地或者耕地上建房，都属于违法建房，会被有关部门拆掉，甚至受到处罚。

　　2、房子不可以建在保护区或者限制区内

　　在很多公路的两边都有国家规定的控限制区域，在这里农民不可以随意建房。同时，有很多农村是历史文化保护区，还有生态保护区，在这些保护区内也不可以随意建房。

　　二、建房申请及面积规定

　　1、建房要提前申请

　　现在农民建房都要先申请，经过审批才可以开始建。首先农民要向村集体提出申请，村集体要进行张榜公示。之后国土资源部的人员会对此申请审核，审核通过后申请人会拿到规划许可证、施工许可证和选址意见书。房子建成后相关部门还要进行实地检查，符合要求的话就可以拿到土地使用权证和房屋所有权证。

　　2、建房范围、面积要符合规定

　　（1）建房范围是指房子的位置和层高。建房一定要在规定的位置上，高度也要符合当地的要求，否则就是违法建房，会被有关部门拆除。

　　（2）建房的实际面积要与审批面积相符，私自扩建的行为是违法的。不仅房子会被拆，申请人也会受到相应的处罚。

　　上面的相关介绍是砖窑上建房子怎么化解以及建房子有什么需要注意的事项，希望大家在建房子之前，都能够考虑清楚这些问题。另外，在建房的过程中，房屋的范围以及面积都非常重要，而且应该选择在规定的范围内建房子，以免出现私自扩建的行为，以后的风险会大很多，还有可能会有违建情况。