点状供地的概念，买房子要注意什么

　　不同建筑物施工的时候一些具体的方案和措施是需要具体做详细说明的，这样才能正确的进行施工。那么点状供地的概念是什么呢，很多人都对这个问题不太了解，下面小编就来做具体的介绍和分析。买房子要注意什么大家都知道吗，其实买房的这个问题包括的一些细节方面的问题还是很多的，来看看这些具体的小常识的介绍吧。

　　点状供地的概念

　　所谓“点状供地”通俗点说就是：建多少，供多少，用多少土地指标，算多少容积率。即，将项目用地区分为性建设用地和生态保留用地，其中性建设用地建多少供多少，剩余部分可只征不转，按租赁、划拨、托管等方式供项目业主使用。项目容积率按垂直开发面积部分计，不按项目总用地面积计。

　　买房子要注意什么

　　1、前期准备：

　　有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

　　2、避免定金陷阱：

　　很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

　　3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：

　　地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：

　　随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

　　5、签合同注意事项：

　　尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

　　6、交房标准、交房时间需要看仔细：

　　交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

　　7、赠送面积的猫腻：

　　有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

　　点状供地的概念是什么呢，通俗来说的话就是建多少供多少的意思，也就是用多少土地指标算多少容积率的问题，这个问题对于生态环保建设有一定的帮助。买房子要注意什么，比如说要重视签合同的问题，还有交房的标准问题，以及赠送面积的问题等等，这些相关的问题在买房的这个问题上一定要重视。