一户4人的宅基地是多少平方，宅基地建房新规是什么

　　不论是什么事情，只要是进行办理，在于政策上，都得要有一些理解，这样一来，才可以在日后出现问题时找到解决方案，当然调查政策肯定不单单是为了以后，现在的办理，若是不清楚政策，也是不太好办理成功的，而在分房子这件事情上，调查政策也是至关重要的一步，那么一户4人的宅基地是多少平方？宅基地建房新规是什么？

　　一户4人的宅基地是多少平方

　　一户4人的宅基地就是80至120平方米。农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算。

　　1、宅基地面积会根据家庭人口数量而定，一般3人及3人以下家庭可获得75平米左右的宅基地。4人可获得100平米左右的宅基地。5人可获110平米左右。6人及6人以上则为125平米左右。平均下来，人均获得的宅基地面积大概就是20到30平米之间。但是由于南北差异较大，所以宅基地面积标准不能完全一样，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

　　2、一般来说，三人以下（包括三人）称为小户，宅基地面积不得超过75平方米。四至五人户称为中户，宅基地面积不得超过110平方米。6人以上称为大户，宅基地面积不得超过125平方米。也就是说一户一宅多少平米，主要根据户的人数来确定，在75平方米到125平方米之间。当然，由于各地实际情况不一样，所以各地一户一宅的面积标准也存在差异。

　　宅基地建房新规是什么

　　1、《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。

　　2、宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋（住宅）为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。

　　3、根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地。四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地。其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于一户4人的宅基地是多少平方？宅基地建房新规是什么的具体介绍，不同的户口，在于分房子上面，情况也是不太一样，但是因为政策近期越来越严格了，所以使用之前的几个情况，确实不会有好结果，因而更多时候，必须要结合着现代的一些情况去思考才行。