土地挂牌是什么意思，土地挂牌一般程序是什么

　　现在的房地产行业发展是越来越好，土地也变得是越来越多了，这几年来土地的成交量是双倍的在增长，房地产市场火爆。一般来说，土地使用权交易是采用招标，拍卖，挂牌等形式来进行交易的。对于土地挂牌大家了解多少呢？具体的操作程序又是什么呢？下面就跟随小编来了解下土地挂牌是什么意思？土地挂牌一般程序是什么？

　　土地挂牌是什么意思

　　土地挂牌其实是土地使用权的一种出让方式，谁得到谁就能对土地进行使用权。土地挂牌是要通过正规途径，然后把土地对外进行出售的一种方式，得到权限的人就可以对土地进行合理的使用。

　　1、土地挂牌就是要经过正规的程序，然后把土地对外出让的一种方式。土地的出让方式共有四种，一是拍卖，二是挂牌，三是招标，四是协议。

　　2、四种方式中协议是最简单的，只需要买卖双方谈好条件即可。另外三种方式就不同了，需要经过正式的程序还有手续办理才可以。

　　土地挂牌一般程序是什么

　　1、出让至少要在挂牌开始的前二十天，就发布挂牌公告。公布挂牌出让的基本情况，以及挂牌的时间和地点。在挂牌公告规定的时间内要出示挂牌的文件，然后组织现场踏勘。

　　2、在挂牌公告的规定时间之内，竞买人需要携带申请书、房地产开发资质证明，还有营业执照副本，以及法定代表人身份证复印件等，办理竞买申请，并缴纳一定的竞买保证金。

　　3、对于竞买人的资料进行审查，如果条件符合了便会通知前来参加挂牌活动。在规定的视觉和交易场地，出让人要把地块的情况，以及的报价情况都挂牌公告。并且不断地接受和更新报价。

　　4、在截止时间确定竞买人，然后签订成交确认书，并缴纳定金。在活动结束是个工作日内，把挂牌的结果在指定的场所和媒介公布，然后退还竞买保证金。竞买人按照成交确认书约定的时间，和出让人签订合同。

　　以上文章就是关于土地挂牌是什么意思以及土地挂牌一般程序是什么的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。土地挂牌是对于土地进行出让的形式，可以通过拍卖，挂牌，招标等形式来进行出让，土地挂牌的一般程序不难理解，如果你对于这方面感兴趣的话，那就要好好的阅读下这篇文章，一定会给你提供有用的帮助。