购房商业贷款转公积金贷款可以吗？商业贷款转公积金贷款条件

　　贷款这个事情在现代社会貌似已经不是什么新鲜的事情了，很多的人们在生活中会遇到一些需要办理贷款的问题，比如买房子等。那么购房商业贷款转公积金贷款可以吗？商业贷款转公积金贷款条件是什么？我们一起来了解下细节问题吧。

　　购房商业贷款转公积金贷款可以吗？

　　1、商转公以贷冲贷方式需商贷银行紧密配合操作，还涉及商贷银行的内部合规要求限制，中心为早日满足职工的有关需求，采取与商贷银行订立以贷冲贷合作协议、逐步推进的做法。目前在市区建行办理的商贷可按以贷冲贷方式办理，下一步中心还将在商贷银行同意加入的前提下增加转贷银行。

　　2、商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

　　（1）先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，中心再发放商转公贷款。

　　（2）以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，经中心同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续。

　　商业贷款转公积金贷款条件是什么？

　　1、申请人在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清；

　　2、申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

　　3、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

　　4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

　　5、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

　　办理商业贷款转公积金贷款的话，大家可以先了解下流程和所需要的资料，这样办理起来也会更加方便和快速。以上就是关于“购房商业贷款转公积金贷款可以吗？商业贷款转公积金贷款条件是什么？”的相关介绍，希望对于大家办理商贷转公贷有帮助。