硬查询次数一不小心就多了，这时该怎么办？

　　买房子是件大事，千辛万苦走到了交钱办房贷的一步，这个时候万一被拒，那可真的是要急到上火了。到底房贷为什么会被拒？其实，很关键的一点在于你的征信。

　　如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90％会拒绝你的房贷申请。

　　一、什么是硬查询？

　　相信大家对于征信报告都不陌生，因为每个申请过房贷的人都曾接触过。更具体的说，个人信用报告的查询分为：本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、贷款审批、异议查询等。

　　其中“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，而这类查询记录过多会产生不利影响。也这时就有人问了：“既然硬查询过多会影响房贷通过率，那么查多少次才算是上限呢？”

　　其实，关于作为贷款的重要参考因素——征信“硬查询”查多少次不能贷款的问题，小编不知道，甚至于银行都没有标准数据。

　　而大部分江湖上的传言，都是从各位贷友、银行，以及各种中介中打听来的消息：在征信报告上的查询，1个月不要超过5次，2个月不要超过10次。各家银行对于查询征信的频次要求并不一致，小编了解到的情况是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。

　　二、如何尽可以能减少不必要的“硬查询”？

　　1、管住手

　　管住手，这是对减少硬查询的有效方法。这就需要贷款人你平常多留意自己的查询次数，然后记录下来，好让自己时刻记得要管住手。只有看清楚条件，才可不要盲目去尝试。

　　2、看条款

　　在生活中，是有很多意外的，而这些意外就会需要用钱，没钱了怎么办？也只能申请小贷款了。但是，现在很多小贷款都是要查征信的，建议大家可看清楚《用户协议》，确定不查征信再申请，千万不要等征信花了才后悔。

　　3、沉住气

　　一般来说，硬查询记录会在两年后消失和，如果你真的在一个月或者近两个月被查几十次，建议先不要申请房款，等到之前的查询减少后再贷款。这就是所谓的沉住气了。

　　无论是玩卡还是申请房贷，请各位对于征信一定要重视起来，留着好征信，对付应急情况不着急。

　　三、以下行为会导致征信不良？

　　1、“连三累六”

　　“连三累六”意指贷款人两年内连续三个月或者累计六次还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。

　　“连三累六”主要针对个人贷款，XYK期一般不算在内。其中“连三”比“累六”的性质更恶劣，属于恶性欠款，银行将这类人员列入危险名单，基本上再次申请贷款成功几率很小。

　　2、呆账

　　是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。“呆账”大多出现在信用卡账户上，因此用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。