什么是准现房？购买准现房有哪些好处？

　　各位小伙伴们大家好，不知道大家了不了解准现房呢？今天小编给大家带来了一篇关于购买准现房有哪些好处的文章，小编我家里当初就是购买了一套准现房，现在住起来也很舒适，好了话不多说，大家随小编一起来看一看吧。

　　一、什么是准现房？

　　准现房是一种介于现房和期房之间的房屋类型，房屋整体已经差不多完工，小区轮廓也已经完成，房屋间距也一目了然，但墙体的内外装修和小区基本设施的配套还在持续进行。

　　二、准现房有哪些优点？

　　1.一目了然

　　购买准现房的一个比较大的好处就是房屋的大体情况都已经很清楚，我们去售楼处购房的时候就能够看出来楼盘的质量的好坏，相比期房不确定建好的时间，中间可能会出现很多的差错，万一老板卷钱跑了，最后楼盘烂尾才真的是欲哭无泪了。

　　而且在买准现房的时候就可以去挑选自己中意的房屋，楼层和在小区的具体位置都能够直观的看到。

　　2.交房时间快

　　现在社会上准现房受到了准备结婚的年轻男女的青睐，因为准现房不同于期房从购买到交付中间不会花费太多时间，不会给购房者带来多余的时间成本，而且在买房的同时，装修的事宜就可以列入计划表之中，既有了充分的时间去思考自己的装修风格，又不会因新房迟迟不交付而打乱自己生活计划。

　　3.价格比较稳定

　　因为准现房已经完成的差不多了，小区附近的配套设施也已经大体成型，交通情况确定，所以房屋价格已经差不多稳定了，而期房因为还未成型，所以价格可能会有所波动。

　　4.购房风险小

　　一般来说如果房地产开发商公司规模较大，它每一年的公司发展策略可能会改变，所以很难预料到一、二年以后某个项目的发展状况。而有一些已经负债累累的企业，却可能会出现开发商跑路的状况。所以准现房的购房风险无疑是较小的，因为准现房在确定购房意向，签订合同之后，很快就能够交房，意味着将不会买到烂尾楼。

　　5.社区内外状况真实可见

　　每一个置业顾问都会将自己的楼盘夸得世间少有，不过购买准现房的话，你就可以去现场考察一番，这样心里就有了对这套房子最直观的印象。

　　一般来说项目在销售时以周边各类商业设施和交通资源为卖点，但有的项目交付之后就会发现，规划和当初承诺的有很大的出入。沙盘和规划图上的配套和现实实际的规划相差很多。不过准现房就不用担心了，因为这些东西自己就可以在周围考察是否合乎自己的心意，不会入住后觉得后悔。

　　小编在这里提醒一下要去买房的朋友，如果打算买准现房的话一定要要求置业顾问带着自己实地考察，这样小区内部环境、楼宇之间的真正距离都是完全呈现在自己面前的。不知道今天的文章是否给大家带来了帮助呢？我们下次再见。