房产公证需要什么手续？类型有哪些

　　我们很多的时候是需要办理到房产公证的，尤其是我们经常办理的赠与和继承手续的时候，都是需要用的到的。我们现在正在办理的小伙伴，肯定也是急切的想知道房产公证的办理手续，小编就带大家一起来了解一下，房产公证需要什么手续？房产公证类型有哪些？

　　房产公证需要什么手续？

　　1、当事人准备材料。应携带以下资料：

　　（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

　　（2）与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。

　　（3）双方已经草拟好的协议书。

　　2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

　　房产公证的类型有哪些？

　　1、房产继承公证，也就是继承权公证。

　　继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。

　　继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定：头一个顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有头一个顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。

　　也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书；

　　2、遗嘱公证。

　　遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：

　　（1）神志清楚，有行为能力.

　　（2）遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；

　　（3）遗嘱中的财产是个人合法财产.

　　3、赠与房产公证

　　房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”；

　　注：（1）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。

　　（2）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。

　　4、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。

　　综上，本文主要是讲述了房产公证需要什么手续，以及房产公证类型有哪些的相关问题。我们知道，现在是有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。所以，我们可以通过本文的讲述，准备好材料办理就是可以的了。