户型选择：小户型的这些优缺点不容忽视！

　　随着现代社会生活压力越来越大，房价越来越高。在城市生活的年轻人都会选择小户型的房子，小户型的房子看似虽然没有大户型那么方便，有气派。其实好处和优点也是很多的。今天小编就为大家详细的介绍一下关于小户型房子的相关信息。

　　小户型的优点有哪些？

　　1、过渡性强

　　小户型功能齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的房子。

　　2、装修、居住成本低

　　小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

　　3、易于出租

　　小户型由于总价低的特点，受到不少人刚需族的青睐。买来自己住，或者将来出租，都是不错的选择。

　　4、购房成本低

　　小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的购房者来说，是不错的选择，既能买到房，又没有太大的压力。

　　小户型的缺点有哪些？

　　1、居住品质一般

　　如果一个楼盘小户型太多，势必造成居住的人口多，分配到每个人身上的公共资源就会变少，居住的品质就会大大降低。

　　2、功能分区不合理

　　由于户型面积太小，加之一些小户型设计不合理，存在功能分区不合理或部分功能缺失的情况。比如：没有预留洗衣机和冰箱位，没有阳台或阳台很小，洗完衣服没地方晒。

　　3、采光通风不好

　　很多的小户型，常常存在暗卫、暗厨的情况，并不能做到明厨明卫。因此，在采光、通风方面会存在不足。

　　购买小户型的注意事项有哪些？

　　1、结构、户型很重要

　　选择户型方正、布局紧凑的户型。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调，这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大，够用就行。主卧可以稍大一点，次卧可以小一点，以符合自身需要为准。

　　2、选好楼层很重要

　　高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，而且一旦失火，救援起来也较为困难；当然低楼层也有光照不足、潮湿等问题。买房选楼层，还要依据家庭人口、小区的楼间距大小、物业服务水平等具体情况而定。

　　3、交通方便是关键

　　小户型购买者不同于大户型或是别墅置业者，刚需族的经济能力有限，大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型产品时，要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间，早上能多睡一会儿。

　　4、居住环境需考察

　　留意周边的马路是否干净、绿化环境如何，考察下周边居民的人群结构，选择在周边居民素质高的地方居住。要留意下周边有无大型的建设工地，一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入，容易产生噪音、粉尘，对环境造成不良的影响。

　　以上就是小编为大家总结的关于小户型房子的相关信息了，买房选户型的时候，该注意的事项，我们还得注意，毕竟买房是为了舒适，甚至户型好坏还关系到家庭的运势，我们宁可信其有，不可信其无。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。