住房公积金异地买房可以贷款吗？异地购买二手房如何贷款？

　　关于公积金也是我们在办理贷款的时候常用的一种方式，而且我们知道这种贷款的方式比较优惠，所以很多的朋友会选择这样的贷款方式。那么如果在外地买房的话，住房公积金可以使用吗？下面我们来介绍有关于住房公积金异地买房可以贷款吗？异地购买二手房如何贷款？

　　住房公积金异地买房可以贷款吗

　　新政：借款人申请公积金贷款前需要连续六个月（含）以上正常缴存了住房公积金。异地互认：职工可以拿着就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，就能向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。

　　一、借款人的条件：

　　1、需具有合法的有效身份2、需具有完全民事行为能力3、需具有稳定职业和收入，信用状况良好，并且有偿还贷款本息能力。4、购买、建造、翻建、大修自住住房，并且有相关合同和证明文件。5、需符合核心规定住房公积金缴存条件。6、提供核心认可担保方式进行担保。7、借款人夫妻双方均无尚未还清的公积金个人住房贷款。8、符合核心规定的其他条件。

　　二、开发公司的条件：

　　1、开发公司所开发的商品房六证齐全。2、与核心签订住房公积金贷款合作协议书。3、符合核心规定的其他条件。

　　三、限制公积金贷款条件

　　1、各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

　　异地购买二手房如何贷款

　　1、申请。借款申请人向管理核心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

　　2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

　　3、审核。管理核心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

　　4、签约。受托银行与借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

　　5、担保。受托银行与借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

　　6、发放贷款。受委托银行拔付资金。新政策取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

　　以上我们为大家介绍是关于住房公积金异地买房可以贷款吗？异地购买二手房如何贷款的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。对于异地购买房子也是现在常常遇到的，但是异地买房的话政策相对当地人买房是不一样的，我们可以多了解。