贷款买房房产证什么时候能拿到，贷款按揭买房的具体流程是什么？

　　很多房贷者为了尽快地摆脱“房奴”，待手上有闲钱之后就会选择提前还款，那么提前还款以后多久才可拿到房产证？如果借款人可以通过提前还款来结清贷款，那么在贷款结清之后要办理相关撤销抵押登记手续，办完这些相关手续后才可以拿回房产证，一般情况下15-20个工作日就能拿到。

　　贷款买房房产证什么时候能拿到

　　按揭贷款房产证是众多购房者进行买房时必须经过的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。

　　其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。

　　1、你的购房合同，上面有办理房产证的后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。

　　2、在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

　　3、业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。

　　4、有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

　　贷款按揭买房的具体流程是什么

　　不是有的人都能申请贷款按揭买房，贷款按揭买房的办理也是需要一定的条件。只要申请人事年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）同时还具有稳定职业、稳定收入，具有能够按期偿付贷款本息的能力，还有就是借款人的实际年龄加上贷款申请期限不超过70岁，只要满足这些条件，就可以申请贷款按揭买房啦。

　　申请人只需要到银行了解一下相关情况，并且同时办理相关资料来申请个人住房贷款，然后需要接受银行方面对借款人的审查，并确定能申请的贷款额度，接下来就可以办理借款合同，并且银行方面还会帮借款人代办保险，办理产权抵押登记和公证等，后剩下的就是银行发放贷款，借款人只需每月还款，以及在还清本息后进行注销登记即可。