看完后，我在精装房和毛坯房之间选了它！

　　说到房子，很多人在购房的时候，总是会纠结于该买毛坯房好还是买精装房呢？但是，其实，毛坯房有毛坯房的好处，精装房也有精装房的好处，小编不能一概而论地说哪一个好，只能够说，这具体得购房者根据的自身情况进行定夺。

　　一、买精装房的理性分析

　　优点

　　1、省钱

　　精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。

　　2、省时间

　　精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需购房者，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。

　　3、省事

　　精装房是统一装修，很少会有业主在房子装修好后，拆墙改造户型的。且精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。

　　缺点

　　1、陷阱多，无法把关

　　精装房是买房陷阱重灾区。由于是开发商统一装修，业主无法获知精装房质量好坏。调查显示，工程质量问题与材料使用问题分别占精装房投诉问题的48.5％和34.3％。（这个数据是网上搜索得出的）

　　2、价格被抬高

　　因为房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

　　3、选装套路多

　　精装样板房不是交付标准，不仅是软装不是，连硬装都不是。对开发商来说，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就可能中招。买房时看清楚样板房中哪些东西包括在总价里，哪些要另付钱。

　　4、风格单一

　　精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。

　　二、买毛坯房的理性分析

　　优点

　　1、价格低

　　一般来说，同一区域毛坯房的单价普遍要比精装房低一些。其实，这一点对于不需要装修的理财者来说，是真的可以省下不少钱，同时也是一个不错的买房选择。

　　2、装修多样化

　　相较到精装房的单一风格，毛坯房就显得较多样化了。因为毛坯房装修可个性化，而且在毛坯交楼时购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修。

　　3、省钱

　　当然了，毛坯房除了单价比较便宜之外，而且还省钱。因为毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，装修材料和装修费用总成本可以掌控，装修质量相对有保障。

　　缺点

　　1、较费心

　　一般来说，毛坯房在装修的过程中需要自己费心费力。尤其是在自己装修的情况下，总会放心不下，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

　　2、噪音干扰

　　通常情况下，毛坯房装修都是比较大噪音的。因为你购买的是毛坯房，且各家装修时间不一致，因此在给邻居造成噪音影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。