买新房有这些谈判技巧，你知道多少呢？

　　虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握置业顾问的卖房心理，要懂得掌握佳的出手时机。这样才能买到心仪的房子，今天小编就为大家详细的介绍一下关于买新房有哪些谈判技巧的相关信息。

　　买新房有哪些谈判技巧？

　　1、了解楼盘

　　在购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括房价周边盘的房价以及该小区的房价的走势，做到知己知彼才能好和开发商进行谈判。买房想要更优惠的价格首先要对开发商更加了解。在售楼期间，开发商会印制很多的宣传资料。可以多收集一些开发商的资料，再在网上查询以及和已经购房的购房者进行咨询，综合了解楼盘的情况。

　　2、不要轻信开发商承诺

　　在购房时，开发商为了能让消费者快速下单，总是会给消费者许多美好的承诺，有些可能是真实的优惠，但有一些可能只是为了吸引消费者的陷阱。因此在购买楼盘时，应注意楼盘是否符合开发商描述的情况，另外，有一些开发商会给出消费者低于同行很多的价格。这时消费者需要注意是否楼盘为小产权房，要谨慎购买。

　　3、面对开发商保留意见

　　在购房者购房时，如果对一套房子很满意，就会直接寻找置业顾问杀价。其实这样的做法不妥当，因为这样会让置业顾问一眼就看出你想要买这套房子的愿望非常迫切，从而会使讲价的空间变小。为了了解你的购房能力，一般销售会侧面问及你的收入家庭和背景等等。如果你和盘托出到讲价的时候就失去了很多的主动权。

　　4、与销售人员打心理战

　　为了不把主动权交到客户手上，客户的名列前茅个建议往往会被销售拒绝。并且在销售时，销售员一般会采取“一个唱红脸，一个唱白脸”的销售手段，在这时，购房者一定要保持良好的心理素质，尽可能多的争取优惠。销售员的说辞只是一种销售技巧，实际情况如何还需要购房者理性的判断。

　　5、合同约定尽量详细

　　在签订合同时一定要对合同中的内容进行详细的标注，尽量避免使用一些模糊性的词语。例如“高档”等词语，约定的内容一定要详细，产品标明品牌和型号，避免在后期验收的过程中有很多不必要的麻烦。

　　以上就是小编为大家介绍的关于买新房有哪些谈判技巧的相关信息了，买新房时，都想买个合适的房子，如果不掌握一些技巧，可能只会被销售人员牵着鼻子到处跑。要和开发商进行智斗，在谈判的过程中要占据主导地位。希望小编总结的这些能够为你带去帮助！