公积金的这六大使用误区，你都知道吗？

　　贷款购房是现在的一种购房趋势，公积金贷款作为住房贷款的一种方式非常受欢迎，但是消费者在用公积金贷款的同时也要注意公积金贷款过程中的几个误区，那公积金的这六大使用误区你知道是什么吗？一起来跟小编了解一下吧。

　　公积金的六大使用误区有哪些？

　　1、未婚情侣可以一起申请公积金贷款买房

　　公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人买房公积金额度不够的话，可以考虑申请组合贷款。

　　2、公积金账户余额可直接用做购房首付

　　发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金，管理条例有规定。也就是说，用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。

　　3、装修房子可以提取住房公积金

　　按照《住房公积金管理条例》规定，购买房屋和房屋大修可以使用住房公积金，够买房屋必须提供购房合同和首期付款凭证，而房屋大修则要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。住房的装修，一般性的小修，中修不能使用住房公积金。

　　4、个人不良征信不会影响公积金贷款

　　公积金贷款也要考核借款人个人征信记录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”纪录，公积金管理中心可能会拒签。

　　5、父母的公积金子女也可以使用

　　子女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚，如果已婚，成立了家庭，承担了社会责任，如果你对自己的未来预期都不能保证的话，还要使用父母的贷款，期限比较长，这样，公积金管理中心对偿还能力是有怀疑的。反之，如果父母使用子女的公积金来贷款，也是不被允许的。

　　6、公积金提取额可以超出租房款或购房款

　　自取金额可以超过房款总额，这是不合规定的。打个比方，如果贷款购买的房屋总价为30万元，而购房者的公积金存储余额有40万元，他只能提取用于买房的30万元公积金，剩余的10万元公积金不能提取，用作其他用途。

　　关于公积金使用有哪些误区的相关信息小编就为大家介绍到这里了，公积金除了贷款外，还能购买、建造、翻建和大修自住房、付房租等。公积金的利息相对低，如果不提取，就只能等退休时才能领，所以尽量发挥其应有的作用。希望小编总结的这些能够为你带去帮助。