春天到了购房还会远吗？教你在春季买个好房

　　一年有春夏秋冬这四个季节，由于季节不同，通风，温度，采光等条件也会有所不同，因此各位购房者在不同的季节进行买房也就需要注意不同的问题。于是，今天小编就带大家一起了解下在春季买房时应该注意哪些问题？

　　一、卧室或客厅是否有最优朝向？

　　在春天里进行看房，那么房屋的采光就需要特别注意了。当然，如果购房者你心仪的房屋能够拥有着朝向，那其房屋的采光就会比较好。比如，10平方米以上的起居室都应该有直接采光，并且至少应该有一间卧室或起居室具有良好的朝向，能直接获得日照。

　　二、小区绿化面积是否合理？

　　在春天这个季节中，有很多树木在这个的时候还没有完全长出叶子，因此各位购房者在考虑小区绿化的时候应该就将这点考虑进去。要考虑的比如有小区的绿化是否采用了符合规定的树种？绿化面积是多大？绿化率是多少？

　　当然，如果购房者你觉得自己无法判定的话，那就可以聘请专业人士对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察。这样做法的好处就是，如果发现问题了能及时与开发商沟通，并能够尽早解决问题。

　　三、房屋通风是否合理？

　　通常情况下，住宅是应该要拥有着有良好的自然通风。也就是说在相对外墙上开窗所形成的穿堂风或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，都应该要具备。

　　其实房屋通风是否合理这一点，对那些尤其是单朝向的套型来说，就显得非常重要了。因为其必须有一定的通风措施，这样才能对居住者的身体健康有所益处。

　　四、其他注意事项有哪些？

　　1、电路安全要注意

　　一般来说，春季的空气湿度会相对增加，而新安装的电线容易发生短路或连接不通，严重的甚至可能引起火灾。因此为了避免更严重的事故，购房者在验房的时候，对房屋电线的安全一定要谨慎检查。

　　在此处最应该注意的一点就是：在检查房屋电路时要注意看电线外皮是否被腐蚀，零线和火线的位置是否正确等。一旦出现了偏差，那就及时处理了。

　　2、注意卫生间要“干湿分离”

　　购房时请注意卫生间尽量要“干湿分离”。也就是说要保持干燥空间与可能被水浸的区域分离，比如卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

　　3、房屋是否有返潮？

　　由于春季湿度很大，且雨水较多，因此室内特别容易出现返潮的现象，甚至连地板和墙壁都会异常潮湿。因此大家在进行买房时，一定要选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，这时候如果考察到房间受潮严重的话，那么这样的房子还是避开为好。

　　春季万物复苏，在这个季节检验小区环境的好坏是的时刻了。购房者可看看小区的各种绿植是否依然存活，另外，看看小区整体的整洁程度如何，比如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时等，购房者可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。