买房到底要避开哪些楼层呢？看了就知道！

　　在买房时，购房者对于选择哪一个楼层十分关注。许多人纠结与楼层数字的好坏。但数字的好坏并不重要，对于选择楼层需要从专业的方面进行考虑的。那么在选择楼层时要从哪几个方面入手呢？买房到底要避开哪些楼层啊？让我们来看一看吧！

　　1、设备层及其下一层

　　设备层指的是一栋楼当中为电气、暖气、排水给水等设施的维修人员进行维修而设置的楼层。通常情况下，设备层会设置在两个楼层：地下室或者顶楼。如果地下室或者顶楼空间不足时，设备层也会被单独设置在一个楼层。

　　设备层是用来维修一些设备的楼层，因此经常会有一些维修设备的噪音，会给居住者带来不好的影响。所以不建议购房者买房时，买设备层及其以下一层。

　　2、避难层的下一层

　　避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。其实住在避难层的下一层，有好也有坏。一般情况下避难层是不住人的，这样购房者购买避难层的下一层，就不用担心有噪音，或者是楼上卫生间有漏水等情况会影响到自己的生活品质。

　　但也不排除避难层有用作他用的可能。特殊情况下，避难层可能会当做一些维修设备的储存空间。因此在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用，产生噪音等不良影响，降低自己的生活质量。

　　3、底层

　　底层是大家通常要避免购买的楼层。底住在层出行会比较方便。

　　但是底层的缺点远远多于它的优点。住在底层的住户容易被小偷偷盗，要面临通风条件不好，地面潮湿，私密性差等问题。每一层的人都要从底层经过，人来人往多，因此更要承受很大的噪音。通常来说，底层很难做到趋利避害，因此，在选择底层时，要多加考虑，谨慎对待。

　　4、顶层

　　说起楼层的选择，不得不提的就是顶层。顶层既有好处，也有缺点。顶层可以说是所有楼从中相对比较安静的楼层，住在顶层可以不受其他楼层住户的影响。并且相对来说顶层的采光通风条件都十分不错。从顶层的阳台往外看视野也十分的广阔。

　　但是住在顶层，就要承受住夏季比较热的考验，并且在下雨的时候，顶层会有漏雨的危险存在。在高层的建筑中，顶层电梯的依赖会比较大，如果遇到停电的情况，上下楼对于顶层的住户来说就变得十分麻烦。住在顶层，对电梯的质量和运行安全的要求比较高。

　　以上就是关于买房时需要避开哪些楼层的介绍。购房者如果能在购房时避开这些楼层，在一定程度上可以提高自己住房的舒服度。但由于很多情况的影响，购房者在购房时并不能完全避开这些楼层。那么就需要购房者综合考虑，再最后作出谨慎的选择。