4大买房误区！超过90%的购房者曾中招！

　　买房对于一个家庭来说是特别重大且容易烦心的事情，如果功课没做足，稍有差池就会造成财产的重大损失。对于买房，很多人都没有深入了解就盲从。今天小编给大家分享一些买房常见误区，一起来看看吧。

　　误区一、买房只需考虑首付

　　许多人买房就从来不会算账，简单的认为付了首付就没什么事了，月供的事与首付这笔钱对比来看就是一桩小事，带着这样的心理最终沦为“房奴”。

　　正确认识：

　　买房要花的代价不仅仅是首付这么简单，还应当考虑自身的经济能力，在买房前就计算好自己每个月可以还多少钱之后，再买与之价格匹配的房子，避免日后过多的影响生活质量甚至出现断供被银行强制收回房子的现象出现。

　　当然，小区的物业费、电梯费等费用也应当在买房前了解清楚，做到心中有数。总之，买房一定要量力而行，在自己经济能力承受范围之内，买最适合自己的房子。

　　误区二、买房要一步到位

　　有很多购房者认为买房是一件很麻烦的事，一辈子可能也就买一套房，所以一步到位能省去很多后顾之忧。

　　正确认识：

　　无论是刚需买房还是首次改善一步到位都能节约大笔的换房成本，不过一步到位也意味着购房者要承担更大的经济压力。因此，购房者需要综合考虑自己的实际能力，不能盲目追求大户型，而是根据自身条件，选择自己能力范围内的一步到位。

　　误区三、房价越低越好

　　许多人买东西都图便宜，买房也不例外。在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有人就不考虑地段了，只要质量过关，房价是越低越好。但这样的房子大多都远离市区中心，周边配套设施并不齐全，工作上学太过遥远，而且生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活不方便。

　　正确认识：

　　牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，这购房款是下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是不值得的。因此，买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是不可取的。

　　误区四、物业不重要

　　许多买房人不太关注小区的物业问题，因为许多人认为反正买房子回来后就住自己家里，外面怎么样和自己关系似乎不大。

　　正确认识：

　　物业的重要性在当下不言而喻，小区里大大小小的事情都需要物业来管，小区的卫生、安全、基础设施的维护、房屋质量的维修等等都需要物业来管理。

　　物业作为小区的管家，它的作用变得越来越大，所以买房之前一定要选择有口碑的物业。好的物业，让你的居住体验更佳，安全也更有保障；差的物业则会产生一堆糟心事，影响心情不说，交的物业费也白交了。