房屋过户收费标准是什么？

　　目前市场上存在着大量的房屋过户的的情形，主要存在正常的二手房买卖过户、赠与过户和遗产继承过户，那房屋过户收费标准是什么？

　　房屋过户收费标准

　　一、如果没有通过中介交易，所需费用

　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%

　　2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）

　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交

　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

　　5、印花税：评估价*0.1%

　　6、房产证工本费：85元

　　7、土地证工本费：105元

　　8、交易评估费：评估价*0.3%

　　二、如果通过中介交易，应支付的中介费

　　1、交易中介费：成交价*1%

　　2、房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。