刚需如何挑选到高性价比的房子

　　刚需如何买到高性价比的房子？针对这个问题，我相信每个人都有自己不同的答案，那么我们可以分两个步骤去解析这个问题，第1个如果说你想追求经济的，越便宜越好的房子，那么在这种需求的体系之下，你就不需要考虑小区它的一个配套之类的情况下，就是较好选择。

　　那么如果说是这样一种需求，我们可以直接去多走几个楼盘。如果说你真的想要较便宜的，可以去尝试找一下那些私人的楼，单体楼就不是小区形式的房子。那么由于单体楼它是没有太多的配套，所以它的价格相对来说是比较便宜。但你同时也要接受未来居住进去的一个使用情况，就是没有物业管理。因此你往这一块去找就没错的了。

　　如果说你是想追求稍微好一点点的，那么你就多走几个楼盘，把你的所有楼盘全部去走遍，把所有的特价房都找出来，然后再把它的朝向分析出来，这样你就知道哪一个楼盘它的性价比较高，你就可以从中选择出合适自己的楼盘，或者说你想买到更便宜的房子，最理想的就是找房产经纪。

　　为什么要找房产经纪人？因为他每个售楼部他的特价房，还有他的放价体系，作为一个客户，你单个人去购买，你是看不到底的，除非你交诚意金或者说临时的定金，业务员才会去帮你申请把底放给你，包括他最终的底，你可能也不可能知道。因此最理想的还是找房产经纪人，这样的话他对于每一个楼盘他都熟悉他的放假体系以及哪一个户型比较好，你喜欢多少方，他一问你的需求，他就可以马上给你匹配到适合你的一些楼盘。

　　如果说你追求的是舒适性，那么在这一个基础之上就没有太多的性价比去做对比，只能说看每一个时效性，它的一些优惠政策，比如说现在疫情，很多楼盘大的楼盘向某柜员、向某地地产，在我们这里当地去年过年之前是7000多的，较便宜的现在卖到5000多，带装修一平方，调价的幅度还是很可观的。因此你要知道自己的需求点在哪里？

　　所以关于追求关于追求舒适性的朋友，你也不要去考虑价格，只要是市场价不要超过市场价太离谱，那么你就值得购买。同时你要考虑那一个楼盘的它的容积率，因为容积率决定了它的一个价格。