商品房收房验收时应注意什么

　　很多人将自己奋斗了大半辈子的积蓄都花在购买房屋上了，所以购买房屋这件事对于大家来说都是很重要的，在房屋进行交易的过程中，购房者就要保证交易安全，交易完成之后，购房者还需要对房屋进行验收，房子不是小件商品，验收一定要仔细。

　　商品房收房注意事项

　　1、检查房屋质量

　　检查房屋质量的范围较广，需要检查的项目包括墙壁、房顶、门窗、阳台等房屋的各个角落，看这些地方有无开裂现象。如发现有开裂情况，请及时反映，让对方维修处理。

　　2、核对合同内容

　　对照着之前双方签订的合同内容，检查合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，查看使用的产品品牌和数量是否相符。如不符，请及时向对方反映，让其完善处理。

　　3、检查水电气路

　　在商品房验房的时候，水路、电路、天然气以及上下水管道等地都需要仔仔细细的检查一遍，看其是否开通和能否正常使用。

　　4、检查小区规划

　　业主验房，不仅仅只需要检查自家的那些空间，还需要检查整个小区的规划和设计是否与之前购买时说的一样。

　　5、检查室内气体

　　验房除了要关注房屋质量，还需要关注健康问题，所以业主需检测室内有害气体是否超标等关系到健康的问题。

　　6、谨慎签字收房

　　在验房过程中发现的问题都需要在验楼单上予以注明，在这些问题没有得到解决的时候，可以拒绝收房的。