10句“行话”让你买房不做冤大头

　　俗话说，隔行如隔山，三百六十行，每行都有自己的“行话”，对于外行来说，真的很难听懂，如果在理解上有差池，很有可能会陷入“陷阱”。

　　对于中国人来说，“家”的概念根深蒂固，首先就要有一个属于自己的住所，而房子的价格，会让大部分人奋斗30年。所以，在买房时要格外留心，对于房地产这种似乎“水很深”的行业，学会这些“行话”可以让你避免陷阱，不做冤大头。

　　当我们买房时，置业顾问经常会提到“进深、开间、层高、净高……”你是不是很烧脑？一个理解偏差，收楼时就会蒙了，可能拿到了“面积缩水”的房屋，再后悔已晚。现在为大家整理了10个房地产行话词语，让你秒变房产专家。

　　一、开间

　　释义：指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离。

　　二、进深

　　释义：指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。

　　三、层高

　　指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度。

　　四、净高

　　指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度。

　　五、建筑面积

　　指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

　　六、使用面积

　　住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

　　七、使用率

　　亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。

　　八、社区公摊

　　建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分。

　　九、套内公摊

　　本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分。

　　十、绿化率

　　是项目绿地总面积与总用地面积的比值，一般用百分数表示。

　　买房时用上这些房地产“行话”，让自己瞬间变成“专家”，想必过程中置业顾问也会为你更细致地解答，可以无后顾之忧的买房置业，早日买到称心的房子。