冬季看房好处多！这四大要素要知道

　　冬季，对于房地产市场来说，也渐渐地进入了淡季，毕竟冒着寒风看房买房的行为，很多人是难以做到的。其实，许多购房者并不清楚，冬季看房也有不少好处。本期小编就给大家讲一下，冬季看房买房的好处。

　　1、小区整体绿化景观

　　冬季才能看到小区景观的本质，才能显现出春夏秋看不出的实质性内容。冬季小区内是怎样的一种景观，可以能够使购房者更加直观地了解小区园林绿化的优劣、物业管理的水准。比如小区的景观道路两侧是否有对称种植的绿化带？车库入口的坡道墙是否有绿植覆盖？人行步道的设计是否和植被相协调，这些都能够将开发商的水准展露无遗。

　　2、小区绿化面积

　　小区要具备足够的绿化面积。有关规定显示：新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不应低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；绿地同时还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照范围之外。

　　3、小区绿化植物

　　小区园林绿化主要靠绿化植物来实现，其中植物的选择和搭配非常重要的。绿化的植物种类要丰富，配比要合理，要较大程度发挥其使用功能，在满足人们生活、休息需要的同时，还要考虑到植物本身的特性，做到适地种树。如乔木、灌木、藤本、草本、花冠木等有机搭配，丰富植物种类，创造四季景观。

　　4、小区绿化功能

　　小区园林绿化的较大功能就是方便、满足居民的生活，因此园林绿化也要处处彰显人文精神。园林中设置的步道要宽敞舒适，充分考虑到老人和孩子的安全，园林中要设置长椅等休息设施，来满足居民休息、散步、运动、健身等的需要。