商品房买卖税费如何缴纳

　　根据上海市的现行规定，有关税费标准如下：

　　契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%；

　　合同印花税：买受人承担，0.03%；

　　权证印花税：买受人承担，5元/本；

　　交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担；

　　登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元；

　　配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元；

　　抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元；

　　公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万-500万按0.25%；

　　贷款保险费：买受人承担，贷款额x0.05%x贷款年限。

　　预告登记费用：50元每件。

　　以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。