房与家

开发商在样板间里做的那些“羞羞”的事

  1、面积,面积,我们去哪里呀?

  “啊,啊,啊,被骗了,怎么装修好了面积这么小!”不少购房者在收房后或许会发出如此的感叹,然而为时已晚。面积缩水,心情灰的像哭过!

  猫腻:(1)样板间面积被放大了,你的肉眼是无法识别的;(2)样板间的家具一般都是量身订做的,非常的小巧精致,就连沙发都是从童话世界里的小人国空运来的。

  攻略:(1)偷偷在裤兜里揣个卷尺,开发商做“羞羞“的事,我们为何不可。实在不好意思,实步测量也不失为上策;(2)看房时带个胖子,哈哈,你懂的!

  2、天空灰的像哭过,我也害怕黑暗!

  灯火通明,金碧辉煌,堪称装修界的神话。小编每每去一个售楼处样板间,几乎都有这样的感慨。然而,关了灯后,偌大的房,寂寞的床。

  猫腻:人靠衣装,亮靠灯装。用灯光配合家具的色调,在给购房者温馨和悦体验感的同时,也可以掩饰户型、朝向、楼层空间上的设计不足。

  攻略:尝试关掉样板间的灯光,同时拉开窗帘,看在正常的采光条件下屋内的照明情况。尤其是厨房和卫生间这些通常是暗角集中地。此外,有时下午参观样板间,关灯后拉开窗帘看看是否有西晒,严重的西晒会降低居住的舒适度。

  3、没有纹身,那得有管道才能越狱啊

  看过越狱的朋友都知道,迈克依靠监狱内的管道成功逃出。然而,样板间里没管道,该肿么逃?试问,管道去哪了?天价配饰前,你会考虑到管道,你考虑到了,小编自己拍砖。

  猫腻:一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而当你真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

  攻略:站在现房角度,考虑整体效果,预算装修费用和风格。尽量不要买精装房,按照自己的喜好一步步来布置,你会发现精装房忽略了太多太多管道和横梁问题的。这里不是否定所有精装房,也有良心商家,购房者应仔细考察。

  4、华而不实,我们只能不欢而散

  猫腻:一般情况下一个样板间装修的费用动辄几十万元,不仅按照最美的视觉效果设计,更是对装修用料一掷千金。试问咱一般老百姓能在装修上花多少钱?4.8万整装的广告满大街都是对吧!更可气的是,不择手段地隐藏户型缺陷。

  攻略:细节决定成败,多个心眼,少个麻烦!多看户型布局,多看装修用材,样板间猫腻多,骗不骗人看开发商良心!有没有火眼金睛就靠自己修炼了!