年尾买特价房要注意，不然便宜没占反吃亏！

　　其实，有的特价房子确实值得购买。对于资金有限的购房者来说，价格相对较为便宜的特价房是不错的选择。在选择特价房时，一定要擦亮自己的眼睛，多问几个问题，不要买完之后后悔不已。下面小编这就总结一下购买特价房时都需要注意的事项，供您参考。

　　1、产权问题——要弄清楚项目是不是五证齐全，是不是小产权房，如果在产权上有问题，坚决不能买；

　　2、品质问题——小区的位置、房屋的楼层、朝向、户型都会影响居住品质，品质有硬伤的即使便宜也不建议购买；

　　3、环境问题——实地察看特价房是否靠近高压线、垃圾堆、变电站等不利因素的设施，不能只听开发商一面之词；

　　4、施工问题——花一点时间调查下特价房所在的楼盘是否存在拆迁、烂尾等风险，小编身边就有朋友买房一年多地块拆迁还没搞定；

　　5、增值问题——房产作为重要的增值产品，不能因为便宜就随便买；地段差、小区环境不佳、配套全无的房子，很可能买了多年不但不增值反而贬值。

　　总而言之，特价房实惠的同时有风险，购买需谨慎。此外，对特价房不要抱着追求优质的心态，能满足自己的优先需求，重点需求即可。