关于房子3点不可不知，房子闲置损失不容小觑

　　买房和理财有哪些共通点呢？真正懂得买房、会买房的人都知道买房和理财一样有很多技巧。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

　　买房是一件技术活，和理财一样需要一定的运气，还需要看准时机、准确出手。买房前期需要多做考察和对比，好的住宅需要自己去寻找发现，一旦选中一套性价比好的房子，未来获得的回报也是十分可观的。那么，关于买房哪些事项是一定要知道的呢？

　　一、讲究回报率

　　买房子和理财一样，不能只贪图便宜，而是要看准回报率，只贪图便宜的购买者很难获得高收益。特别是对于那些根本没有升值空间的房子来说，与其选择这种“鸡肋”还不如多花些钱选择更有升值潜力的房子。很多购房者对于价格高的地段敬而远之，殊不知很多价格高的地段往往房价涨的更快，贵一定有贵的道理，卖的总比买的精。

　　二、量力而行，考虑后果

　　买房的时候一定要量力而行，无论投资还是买房，考虑自己的实际经济能力，风险要在可控范围内。如果申请贷款的话，一定要保证不出现断供，避免供了多年的房子被银行强制收回，也避免了个人信誉在银行留下不良记录。

　　三、不闲置房子

　　无论是房子还是钱，闲置起来都是很可惜的。特别对于房子来说，即使不住人物业费还是需要继续缴纳的，而且也没有出租带来的额外收入。另外，房子本身是消耗品，产权年限本就有限，花巨款买来的房子白白空着损失的并不是一点两点，所以手中有空闲的房子一定不要闲置。

　　完成购房并不是终结，还要学会去打理房子，不关你是买一套房、两套房还是多套房，你都需要来打理、权衡。不管通过什么方式，要让自己的房子实现利益较大化。总之，学会如何打理房子，让它发挥较大的价值，是特别百利无一害的。