一线城市名校教育地产又猛涨

　　最近，不少城市发布了2015年学区划片情况，全国一线城市的教育地产都出现了明显上涨，城市排名前列的小学名校教育地产中，价格高者甚至达到了每平方米几十万元。大家都知道，教育地产是一种具有高增值、保值能力的房产，即使在楼市调控力度较大的眼下，高级小学周边的教育地产价格一直保持坚挺，所以，今天小编想跟大家聊聊如何选购教育地产最省钱这个话题。

　　1、关注老旧小区

　　首先，在选购教育地产时，关注老旧小区是一个非常重要的步骤。因为在同一所学校的学区中，老旧小区房产的单位价格大概要比新小区（包括次新小区）便宜20%至40%左右，这是一项必须节省的开支。

　　2、关注小户型

　　对于买房只为了获得学籍的家庭而言，关注学片内的小户型无疑是一个非常实用的方法。既然买房不是为了居住，那么也就不必过于执着于房产的朝向、楼层以及室内格局等环节，甚至可以重点考虑具有比较明显户型缺陷的房产，这样往往能够节省很大一笔购房资金。

　　3、出租盈利

　　由于各个名校大都位于城区和繁华区域，这些位置的教育地产通常具有较高的出租价值。因此，在家庭不止一套住房的情况下，如果想降低还贷压力或房产持有成本，将购入的教育地产出租盈利也是一个不错的选择哦！