买房八个冷知识！买房“冷知识”有必要知道！

　　面对苏州的高房价，有些人望房兴叹，消极生活；有些人“投机取巧”，黑暗中寻找光明。买房是大事，可以说买房要花费购房者大半辈子的血汗钱！那么，买房需要注意哪些呢？买房的冷知识有哪些呢？

　　买房“冷知识”有必要知道！

　　1、民用住宅产权为70年，商用房屋产权为40年，工业产权为50年。

　　2、房地产法律中，未有“意向金”字样的说法，定金或是保证金。

　　3、户型挑选要注意规划图、单元平面图、户型平面图。

　　4、低层为1-3层；多层为4-6；小高层为7-9；高层为10层及以上。

　　5、9到11楼是阳光最强烈的位置。

　　6、购房保险费用一般保险公司为85折，购房者可多对比。

　　7、收房时，建筑面积并非实用面积，较好自己带着工具现场测量。

　　8、全封闭阳台都算入建筑面积中，半封闭阳台算一半面积，因此，半封闭阳台越多越好！