买房签合同要注意哪些方面？规避购房纠纷！

　　大部分购房纠纷都源于合同，所以签订购房合同时，要多加注意。签合同有几个事项非常重要，不管多么着急，依然要仔细看看。

　　1、开发商的五证是否齐全？

　　注意一定要看原件，这里不是强调哪五个证件，而是这些证件的原件，一面上当受骗。

　　2、使用专业的合同

　　我们的合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。

　　3、购买期房一定要地注意购买时间

　　购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时，除了总面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

　　4、明确物业管理内容

　　物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看，以免影响到自己的权益。

　　5、仔细考究补充协议内容

　　有的合同需要双方都去考究以免出现问题。

　　6、明确违约责任

　　大到哪些款项属于违约，小到违约需要给予哪些补偿，这些都要认真查看，仔细推敲，避免对自己不利的条款。