房与家

按揭贷款买房划算吗?做一名精明的购房人!

  购房者买房贷款时,因买房心切,忽视了买房一些细节,比如贷款手续繁杂、银行信用问题,可能会导致贷款问题连连,最终,延迟贷款或多付利息。房天下为大家总结了忽视的要点。

  1、公积金足额足月缴纳为什么贷不了?

  置业顾问按时缴存了公积金,也符合公积金贷款条件,却糊涂选商业贷款买房,会支出很多利息?也有购房者,还分不清商业贷款与公积金贷款利率。

  2、贷款的额度、年限没有规划

  部分购房者规划模糊,认为能多贷较好、并且贷款年限也设置最长。但是,你知道这样做会增加贷款成本,也可能造成资金浪费吗?因大家申请房贷前,对自己的还款能力、资金需求做评估,选择合理贷款额度、期限。

  3、企图用虚假资料蒙混过关

  申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料,一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”四个字,被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。

  4、贷款不满一年就提前还款

  手上有闲置资金的时,相信房贷客户的排名前列选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。