购买二手教育地产了解这些免花冤枉钱

　　新的一年到来了，很多年轻的父母都开始为儿女的入学做打算了，其中还有很多父母准备购买二手教育地产，那么，购买二手教育地产要注意哪些事项呢？今天小编就来跟大家分享一下相关知识。

　　购买二手教育地产一定要了解的事项：

　　1、二手房业主是否也能划片到名校？（针对有些地区只有一手业主能划片到名校）

　　2、预购房屋的名额是否被用过？

　　3、名校就读还需要哪些其他的条件？

　　一、及时了解学区划分的政策

　　招生政策是可能年年变化的，具体对应着哪些房产也是随时变化的。同一个小区内可能只是一楼之隔，但是也可能会发生这栋楼可以上那栋楼不可以上的情况，而且去年可以上今年不可以上的情况也是可能发生的。学校的具体招生是由生源数量决定的，具体的划分要多关注相关政策。

　　二、提前了解学校的相关政策

　　有些学校要求相对较多，对于新生入学的条件更加严苛。有时即使户口已经迁入了也不能当年就入学，必须在户口迁入三年之后才能入学。所以，家长应该提前了解目标学校是否有相应要求，如果有就应该做好相应准备措施，提前几年买房入户。

　　另外，因为这个原因，有些家长在买房的时候一定要与卖家约定好户口迁出的时候，避免因户口不能按时迁入耽误了上学。

　　三、与卖家的合同里标明相关入学条约

　　有时候可能会发生买了房却无法入学的情况，一方面，是因为部分不够专业的中介公司不了解所在区域的具体情况；另一方面，这也和有些学校每年的招生范围及要求可能会发生变化有直接关系，是中介公司和业主不能即时了解所致。

　　四、部分情况下赞助费比买教育地产更合适

　　在买“教育地产”时，可能还需要算一笔账：交赞助费和买房到底哪个划算？有些市民认为，招生政策随时会发生变化，与其花大价钱买个前景未卜的“教育地产”，倒不如花几万、十几万赞助费给孩子上学。而有些则持不同看法：提前三四年买一套几年来一直在名校招生区域内的房源，先出租，等孩子上学时自住，小孩升中学后或自住或转手卖出，都是一笔不错的投资。大家可以根据自己的实际需求决定到底是买二手教育地产还是缴纳赞助费。

　　以上就是小编跟大家分享的购买二手教育地产的相关知识，希望大家可以有所收获，早日买到合适的教育地产。