精装房验房注意8大事项，层高和结构都要核验

　　精装房的验收步骤是什么？具体要验收什么呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

　　精装房验收需准备工具及材料：

　　1、购房合同：合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等；

　　2、带有尺寸的房型图纸、电路、水路图纸；

　　3、钥匙：楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等；

　　4、装修材料确认单：记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

　　精装房验收具体要验收什么？

　　1、整体

　　对整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

　　2、结构

　　发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出；

　　如果是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

　　3、核对工程项目

　　避免出现施工项目遗漏。

　　4、所用材料

　　关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。

　　5、层高

　　检验层高与发展商的承诺是不是相符，如果出现多不符，装修后容易变得压抑。

　　6、卫生间排风孔

　　可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

　　7、用来置物的空间

　　要注意尺寸，看将来可以做何利用。

　　8、设施的位置是否变动

　　仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方。