房屋质量检测要检测什么，有什么标准

　　对于房屋的质量检查室购房者们必做的功课，那么房屋质量检测到底要检测什么呢？分为哪几类呢？为了避免遇到房屋质量不合格的情况，房屋质量检测要按照什么标准进行呢？

　　一、房屋质量检测要检测什么

　　（一）房屋安全检测；（二）房屋完损状况检测；（三）房屋损坏趋势检测；（四）房屋结构和使用功能改变检测；

　　（五）房屋质量综合检测；（六）房屋其他类型检测；（七）空气质量检测。

　　根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

　　二、房屋质量检测有什么标准

　　（一）各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全。

　　（二）所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕。

　　（三）具备实行封闭式物业管理的基本要求。

　　（四）建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净。