把握四个原则，投资公寓才不会亏本

　　公寓作为租房市场的宠儿，成为中小投资者的优选。很多没有购房资格，或者无力购买大户型大产权的刚需者也瞄准了这一户型。

　　那么购买公寓需要注意什么问题呢？

　　选邻居不能马虎

　　业内人士都建议，公寓投资看似门槛较低，但是需慎重选择邻居，如果遇到那种一次性购买几个单元的大客户就不好了，因为他们购买了基本都是为了出租，租客素质不等，可能会带来问题。

　　看软硬件

　　公寓产品属于长线投资型，收租金十分关键，所以开发商和物业水平对租金回报的影响十分关键。物业不好，谁愿意租！

　　成本问题

　　虽然公寓总价低，但是公寓属于商业用地，水电费按商业标准收取，投资者需认证考虑。

　　地段还是地段

　　公寓户型是出于商业目的，选择商业发达地段是优选，地段也决定了该公寓的远期升值空间。